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Vente Appartement Saint-Nazaire
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Vente Appartement
Saint-Nazaire Sautron

Réf. 87220215

3 pièces

2 chambres

63.07 m²

223 000 €

Informations complémentaires

SAINT NAZAIRE SAUTRON 200 m DU BORD DE MER MER

223 000 €

EN EXCLUSIVITE !!
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Sautron, à seulement 200 mètres du bord de mer et des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement de type 3 exposé sud niché au sein d’une copropriété récente et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les jardins ainsi qu’un léger aperçu sur la mer.

L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle de bains et un w.-c. indépendant.

Parfaitement entretenu cet appartement est prêt à vous accueillir sans le moindre travaux. Il est complété par un garage fermé et sécurisé, un véritable atout dans ce secteur.

Son emplacement est incontestablement son principal point fort : à quelques pas du bord de mer et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité.
Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profitez de l'océan!
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 102 dont 43 appartements
Charges de copropriété : 307 euros/trimestriel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.19% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63.07 m²
  • Taxe foncière 1076 € / an
  • Charges 1228 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 850€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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