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Vente Appartement Saint-Nazaire
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Vente Appartement
Saint-Nazaire

Réf. M204-NS

5 pièces

3 chambres

78.28 m²

259 000 €

Informations complémentaires

Superbe APPARTEMENT de type 4 avec vue dégagée

259 000 €

Situé au troisième étage d’une petite copropriété de quatre étages, ne disposant pas d’ascenseur. Il bénéficie d’une exposition sud et d’une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un w.-c. séparé. L’espace de vie se compose d’un agréable salon/séjour, bénéficiant d’une ouverture avec un petit extérieur exposé sud.
L’appartement présente de beaux éléments de caractère, notamment une belle hauteur sous plafond ainsi
que des parquets, dont certains d’origine, qui participent pleinement au cachet du logement. Celui-ci a fait
l’objet d’une rénovation récente et se présente dans un excellent état général.
L’immeuble bénéficie par ailleurs de parties communes très bien conservées, ayant préservé plusieurs
éléments caractéristiques de l’architecture des années 1960.
Une cave privative complète ce bien.
L’état de conservation des parties communes constitue également un élément qualitatif venant renforcer
l’attractivité du bien
Pas de procédure en cours
Syndic bénévole
Charges de copropriété 744 €/an - 18 lots

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 78 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 78.28 m²
  • Taxe foncière 1189 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1280€ ~ 1740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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