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Vente Maison Saint-Nazaire
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Vente Maison
Saint-Nazaire

Réf. M2010 D2565

6 pièces

4 chambres

162 m²

621 000 €

Informations complémentaires

SAINT NAZAIRE JARDIN DES PLANTES

621 000 €

EN EXCLUSIVITE

Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à seulement 20 mètres du bord de mer, nous vous proposons cette maison de caractère d’avant-guerre, rare sur le marché.
Elle séduit immédiatement par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond, et ses parquets d’origine soigneusement conservés.

Les atouts :
Adresse prestigieuse et bord de mer
- Volumes généreux et lumineux
- Cheminée d’époque, charme et authenticité
- Jardinet clos et intime pour vos moments de détente
- Garage privé, rare dans ce quartier

Composition :
Rez-de-chaussée : vaste entrée, jardin d’hiver, chambre avec dressing, buanderie, WC, douche retour de plage.
1er étage : salon et salle à manger lumineux avec cheminée d’époque, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.
Étage supérieur : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche, WC.
Un bien unique, conjuguant emplacement d’exception et charme d’antan, à découvrir sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 148 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Jardin d'hiver 6 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Plage
  • Port

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2518€ ~ 3406€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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